Le site d'annonces Entreparticuliers.com, un des deux grands sites de particulier à particulier, voit dans l'analyse de sa base de biens en vente les signes de reprise se multiplier depuis le dernier trimestre 2009 : le délai moyen de transaction est passé sous la barre des 10 semaines (9,8 semaines), les prix s'orientent à la hausse, le volume de nouveaux biens mis en vente augmente, et le taux de négociation est en baisse.
En 3 mois, le délai moyen de transactions relevé s'est raccourci de 3 semaines, et les prix de mise vente sont très légèrement, inclinés à la hausse :
- pour les appartements +0,5% sur 1 mois , +1,4% sur 3 mois, -0,4% sur un an, et -5,5% sur 3 ans, en remontant à l'origine de l'indice du site ;
- pour les maisons, les variations observées sont inchangées sur 1 mois, +0,6% sur 3 mois, -4% sur un an, et -9% sur 3 ans.
A noter qu'il s'agit de prix demandés par les vendeurs dans leurs annonces et non des prix auxquels les biens ont été négociés.
Le site enregistre aussi une augmentation du nombre de ses annonces de 14,5% par rapport à janvier 2008, et retrouve le niveau de janvier 2007.
Le taux de négociation consenti par les vendeurs en janvier 2010 s'établit selon le site à 8,1% (contre 9,2% en septembre dernier), mais surtout, 38% des vendeurs déclarent avoir conclu au prix initialement fixé (contre 21% en septembre 2009). "Il faut remonter au début 2007 pour retrouver une telle intransigeance" de la part des vendeurs" commente le communiqué du site...
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