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Bernard Tapie sauveur d’Urbania ?
25/6/2010
Le quotidien La Tribune croit savoir que l'homme d'affaires Bernard Tapie serait prêt à participer à hauteur de 30 millions d'euros au tour de table qu'envisage de monter Philippe Nguyen, le président d’Investors of Private Equity (IPE), le fonds d’investissement qui souhaite organiser le sauvetage de l’administrateur de biens Urbania, n°2 ou 3 de la gestion immobilière en France, apparemment en grandes difficultés financières et sous le coup d’une enquête du parquet de Paris, après une plainte pour abus de confiance d'un de ses banquiers, la Société Générale. Le 15 juin, le fonds IPE annonçait être entré en "négociations exclusives" avec le groupe.
D’après les informations de La Tribune, "la reprise n’est pas finalisée mais pourrait l’être la semaine prochaine", avec la levée de 100 millions d'euros que le président d’IPE se serait engagé à réunir.
La question reste de savoir si une telle mise de fonds, compatible avec la valeur de l'entreprise, sera suffisante alors qu'on parle d'un passif total de 500 millions d’euros à l'égard des banques, la Société Générale, mais aussi Monte Paschi Banque, Fortis et la Banque Française, à hauteur respectivement, de 240, 78, 25 et 65 millions d’euros ! Ces banques se contenteront-elles de recevoir en échange de leurs créances 210 millions d’obligations convertibles comme croit savoir La Tribune ? Et ce pour renoncer à prélever sur les comptes des mandants - loyers encaissés pour compte des clients de gestion locative et surtout trésoreries des copropriétés - les sommes qu’Urbania avait "placées" dans ses propres affaires.
Cette information en elle-même est inquiétante, car elle prouve "en creux" que ces fonds ne sont pas "sanctuarisés" comme cela a été dit, et qu'il faut que les banques se fassent violence pour ne pas les saisir dans le cadre du recouvrement de leur créance ! Cette information laisse aussi penser que peu d'espoirs sont fondés sur la mise en jeu de la garantie financière , le garant du groupe, le Groupement français de caution, n'ayant probablement pas comme il est soupçonné depuis longtemps la surface financière suffisante pour couvrir un sinistre d'une telle ampleur...
La diffusion de ces informations n'est probablement pas étrangère au calendrier : le premier juillet a lieu l'appel des provisions pour le 3ème trimestre, qui doit reconstituer la trésorerie des copropriétés ; on saura vers le milieu du mois s'il ne s'agissait que de gagner du temps en rassurant la clientèle (la direction du groupe Urbania s'est empressée de faire connaître la bonne nouvelle de ses équipes et ses clients) ou si l'on s'oriente vers une solution durable.