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L'immobilier, au coeur des projets et des rêves des Français

30/3/2011 
C'est ce qui ressort d'un sondage Ifop pour le courtier en crédit VousFinancer.com, réalisé à l'occasion du Salon national de l'immobilier (1). Interrogeant les Français sur leurs projets ou leurs rêves pour l'avenir, il révèle qu'ils concernent en premier lieu l'accession à la propriété. Par exemple, si elle touchait une forte somme d'argent de manière inattendue (loto, héritage…), la majorité des Français (59%) acquerrait un bien immobilier, notamment les 25-34 ans (71%), les locataires (68%), les cadres supérieurs (65%) et les personnes habitant la région parisienne (65%).

Les autres projets restent pour la plupart très raisonnables puisque 39% des Français investiraient leur argent dans des placements divers et 26% rembourseraient leurs dettes. Plus soucieux de leur bien-être immédiat, 28% des personnes interrogées partiraient faire un tour du monde et 14% arrêteraient de travailler. 19%, plus généreux, donneraient à des associations caritatives.

Dans la hiérarchie de leurs projets pour l'avenir, hors cette circonstance exceptionnelle, les Français évoquent d'abord l'achat d'une maison ou d'un appartement (34%). Parmi eux se trouve une proportion importante de locataires (53%), de personnes âgées de 25 à 34 ans (42%) mais également d'ouvriers (49%) et de personnes au très faible revenu (41%).

L'achat est préféré à la location par 92% des sondés. L'acquisition d'un logement permet à leurs yeux de se constituer un patrimoine et de se sentir bien chez soi.

Le manque de moyens financiers constitue le principal obstacle à la concrétisation des projets des Français. Seuls 30% des Français sont réellement persuadés de concrétiser leur rêve, tandis que la plupart (47%) indiquent qu'une concrétisation de leur projet n'est que "probable". Enfin, 22% des personnes ayant un rêve, manquent réellement de certitude sur sa faisabilité et estiment qu'il ne se concrétisera probablement jamais.

Sans surprise, la maison est plébiscitée : 85% la préfèrent à l'appartement. Toutefois, certaines catégories de la population ont tendance à préférer l'appartement : les personnes habitant l'agglomération parisienne (39% contre 4% des personnes vivant en milieu rural), les personnes âgées de plus de 65 ans (28% contre 8%, pour les 35-49 ans) ainsi que les célibataires (26%). L'envie de se mettre au vert se révèle majoritaire : pour leur logement, 60% des Français privilégient la campagne tandis que 40% choisissent la ville.

Enfin, les Français déclarent majoritairement préférer les logements neufs aux logements anciens. 89% d'entre eux affirment être attentifs à la consommation énergétique de leur foyer. Notamment les cadres supérieurs dont 46% déclarent être "tout à fait attentifs", contre 37% en moyenne. Les habitants du nord ouest de la France sont particulièrement vigilants avec 44%.

Enfin, le sondage révèle que 80% des propriétaires ont eu recours au crédit immobilier pour financer leur achat immobilier. Les personnes exerçant une profession intermédiaire font davantage appel au crédit immobilier (93%), de même que les jeunes (90% des 25-34 ans), souvent primo-accédants, qui pour la plupart n'ont pas eu l'occasion de se constituer un apport personnel pour financer leur projet immobilier.
Par ailleurs, dans près de la moitié des achats, une réserve financière personnelle des propriétaires a pu être mise à contribution à travers un apport personnel (48%). Enfin, dans des proportions moindres, d'autres ressources financières sont également parfois mobilisées telles que le prêt à taux zéro pour 12%, un héritage ou une donation pour 12% et un prêt de l'entourage pour 5% d'entre eux.

(1) sondage réalisé sur un échantillon de 1009 personnes, représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus, par questionnaire auto-administré en ligne du 15 au 17 février 2011

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