Une sélection d'actualité sur l'immobilier
chaque semaine ; en quelques clics, tout ce qui vaut le détour
Recherche :
Page 1 sur 1
1
L’encadrement des loyers est-il efficace pour faire baisser le prix des locations ?
27/11/2012
Le site de mise en relation directe propriétaires-locataires, LocService.fr, a réalisé une étude sur 1.500 de ses clients propriétaires. Il en ressort que le niveau des loyers ont tendance à se stabiliser, voire même à diminuer dans beaucoup de secteurs, naturellement, et malgré les tensions sur les marchés où sévit une pénurie de logement accessible, faute de locataires solvables. Dans ces conditions, selon LocService, il devient légitime de se poser la question de l'influence de l'encadrement des
loyers. En fait il s'avère que dans 45% des cas, les bailleurs n'augmentent pas leurs loyers entre deux locataires. 15% d'entre eux, indiquent même
avoir baissé leurs loyers pour louer plus rapidement. Le marché, rattrapé par la crise et la baisse du pouvoir d'achat d'une grande part des classes moyennes, aurait-il atteint le stade où l'encadrement s'effectue de lui-même ?
Depuis la mise en place du dispositif sur l'encadrement des loyers le 1er août 2012, LocService joue en tous cas le jeu et déclare indiquer systématiquement au bailleur si la ville de sa location est concernée par le dispositif. Le site propose également une cote des loyers basée sur plus de 165.000 locations et une calculette de révision du loyer afin que le bailleur se conforme à la législation en vigueur.