Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion
L'ancien Forum (fermé)
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles de l'immobilier
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
Retour à la page d'accueil principale I Accédez directement aux forums
Rechercher sur UniversImmo.com
SUIVRE
Décryptages - l'actualité de la semaine

Une sélection d'actualité sur l'immobilier chaque semaine ; en quelques clics, tout ce qui vaut le détour…


Recherche :


Brèves : 

Page 1 sur 1 1

Semaine nationale des HLM : les bailleurs sociaux exposent leurs inquiétudes

19/6/2015 
A l'occasion de la semaine nationale des HLM, qui se déroule du 13 au 21 juin, les bailleurs sociaux rappellent aux pouvoirs publics les difficultés qu'ils rencontrent depuis plusieurs mois, notamment depuis les dernières élections municipales et l'engagement de la réforme territoriale. Certaines équipes municipales bloquent toujours les programmes, notamment en Ile-de-France, se laissant le temps de revoir les projets de construction, et optent souvent pour des opérations moins denses. Le règlement financier de l'ANRU n'est toujours pas adopté, la révision des plans locaux d'urbanisme ralentit la construction… Autant de freins qui compromettent la réalisation de l'objectif de 120.000 nouveaux logements sociaux pour 2015, fixé par le gouvernement dans le cadre du pacte d'objectifs et de moyens pour la mise en œuvre du plan d'investissement pour le logement.

Le gouvernement n'a certes pas attendu pour agir, au moins sur le premier frein, qui ne lui coûte rien : à l'intention des 218 villes soumises à la loi SRU qui n'atteignent pas le quota de 25% de HLM sur leur territoire, et dont les efforts en la matière sont jugés insuffisants, il a averti les équipes municipales : soit les maires signent un "contrat de mixité sociale" avec le préfet d'ici la fin de l'année 2015 et s'engagent sur des objectifs de production et sur les moyens à mobiliser, soit le préfet utilise son droit de préemption et reprend l'instruction des permis de construire ! Le feront-ils ? L'Union des HLM (USH) constate qu'à mi-2015, aucun préfet n'a accordé un permis de construire dans l'une des 218 communes carencées à la place de l'édile concerné, et craint que l'année 2015 ne voie aucune décision allant en ce sens...

Concernant l'ANRU, six mois après le lancement du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU 2) doté de 5 milliards d'euros, les bailleurs sociaux attendent avec impatience le conseil d'administration de l'ANRU du 23 juin. Le ministère de la Ville a promis que le règlement devrait être définitivement adopté courant juillet.

Enfin, la révision à venir ou en cours des plans locaux d'urbanisme (PLU) bloque aussi de nombreux projets de construction, en particulier en Ile-de-France une fois de plus. Le projet de loi NOTRe, en cours d'examen au Parlement, laisse les élus perplexes et renforce l'attentisme. En première lecture, les députés ont voté pour le transfert de la compétence PLUI aux conseils de territoire, après l'obtention de l'avis conforme de la métropole du Grand Paris. Mais les sénateurs ont réintroduit l'avis simple de la métropole sur les PLU. Ailleurs en France, les communes attendent un soutien financier pour aller plus loin dans la révision de leur PLU, indiquent des organismes HLM.

Enfin, le mouvement HLM, qui investit actuellement sur un rythme annuel de 16 milliards d'euros, a fait part à plusieurs reprises de la nécessité de soutenir les investissements engagés pour relancer la production de logements sociaux et l'activité de rénovation, notamment thermique. Or, les bailleurs sociaux craignent de voir une fois de plus les aides à la pierre encore rognées : passées déjà sous le seuil des 400 millions d'euros en 2015, elles pourraient encore baisser en 2016. La ministre du logement, Sylvia Pinel n'a pas cherché à rassurer pour le moment.

Retour en haut de la page

1

universimmo.com

Les 5 avantages à acheter un bien immobilier dans le neuf
Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
Lire...


Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
Lire...


Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Actualité et veille juridique : découvrez la
lettre du professionnel immobilier
!



Droit de réponse !!!
Vos remarques et suggestions
1 article, 1 livre ou 1 info à nous signaler ?
1 expérience à faire connaître ?

Faire connaître ce site à un(e) ami(e)?


Notre Ethique
Nos Garanties


achat immobilier acquéreur immobilier acte authentique administrateur de bien AFU et AFUL agence immobilière agent immobilier aides au logement annexion de parties communes annonces immobilières appartement article 17c article 20 article 24 article 25 article 26 article 42 ascenseur ASL assainissement assemblée générale association syndicale assurance audit énergétique bail bail commercial bailleur bâtiment bénéfice industriel et commercial (BIC) Besson boîte aux lettres Borloo budget prévisionnel cadastre cahier des charges carnet d'entretien immeuble Carrez caution certificat d'économie d'énergie (CEE) Censi-Bouvard charges locatives charges récupérables colocation combles commission d'agence commission compromis de vente compte bancaire séparé comptes concierge condition suspensive congé conseil syndical contrat de syndic copropriétaire copropriété crédit immobilier détecteurs avertisseurs autonomes de fumée (DAAF) défiscalisation dégât des eaux Demessine dépôt de garantie détecteur de fumée diagnostic dossier de diagnostic technique dommages-ouvrage diagnostic de performance énergétique (DPE) droit de préemption Duflot économie d'énergie éco-prêt à taux zéro éco-PTZ employé d'immeuble encadrement des loyers entretien d'immeuble étanchéité état des lieux expertise expert judiciaire fenêtre feuille de présence fiscalité immobilière foncier fonds de prévoyance fonds de roulement fonds travaux Forum fuites garantie financière garantie loyers impayés gardien gestion locative gestionnaire d'immeuble Girardin Grenelle garantie des risques locatifs (GRL) honoraires Hypothèque immeuble neuf immobilier immobilier ancien immobilier neuf impayés locatifs incitation fiscale indemnité d'assurance indemnité d'occupation indices de révision des loyers IRL les charges - le budget Lienemann location location meublée logement loi 89 lotissement loueur en meublé non professionnel (LMNP) loueur en meublé professionnel (LMP) loyer majorité mandat mandat de gestion marché immobilier meublé mitoyen niches fiscales offre d'achat parties communes peinture au plomb permis de construire permis de construire plan comptable plus-value préavis réduit président prêt à taux zéro (PTZ) prêt immobilier privilège procès verbal promesse de vente PTZ+ questionnaire notaire quorum ravalement RCP règlement de copropriété rénovation rénovation thermique rentabilité résolution revenus fonciers Robien RT 2005 RT 2012 saturnisme valeur locative Scellier SCI secrétaire de séance servitude SHOB SHON sinistre société civile subvention surface de plancher surface habitable syndic syndicat des copropriétaires taxe d'habitation taxe foncière termite toiture - terrasse transaction travaux unanimité vendeur immobilier vente immobilière VMC


 

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés - n°Commission paritaire 1122 W 90656.
Informations légales I Contactez nous