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Hommes et femmes inégaux pour leur premier achat immobilier
9/3/2016
C'est ce qui ressort d'une étude réalisée par le courtier en crédits Empruntis à l'occasion de
la Journée des droits de la femme, à partir des dossiers de crédit montés pour ses clients, sur les conditions dans lesquelles les hommes et les femmes réalisent leur premier achat immobilier en solo. Avec un revenu inférieur de 10% à celui des hommes, les femmes qui se lancent seules dans un achat immobilier ont déjà un handicap au niveau de leur capacité de remboursement mensuel (100 euros en moyenne de mooins que les hommes). Mais ce n'est pas le seul. Elles ne jouissent pas non plus des mêmes conditions de financement : le taux de crédit et les décotes négociables dépendent pour la quasi-totalité des établissements du niveau de revenus du client. Autrement dit, elles subissent une double peine !
Pourtant, les femmes arrivent à épargner et à emprunter la même somme pour un projet quasi similaire : hommes et femmes épargnent un montant quasi similaire (54.811 euros pour les femmes, 54.307 pour les hommes), pour un montant de crédit proche (127.736 pour les femmes, 126.491 pour les hommes) et un coût d'acquisition quasi égal (174.899 pour les femmes, 174.874 pour les hommes). Mais elles attendent d'avoir 38 ans en moyenne, soit 2 ans de plus que les hommes, pour concrétiser leur premier achat immobilier. Un âge qui a une conséquence sur le coût de l'assurance : elles payent ainsi en moyenne 500 euros de plus sur leur assurance individuelle, explique Cécile Roquelaure, directrice communication et études chez Empruntis. En conséquence, les femmes remboursent en moyenne 7 mois de plus que les hommes, avec 17 ans et 6 mois de durée d'emprunt pour les femmes contre 16 ans et 11 mois pour les hommes en moyenne.
A noter que la part de femmes divorcées est le double de celle des hommes : 17,87% pour les femmes et 9,28% pour les hommes. Les femmes sont 2 fois plus nombreuses en proportion que les hommes à avoir un ou des enfants à charge lors de la souscription de leur prêt. Inutile de dire que ces dernières ne partent pas à armes égales. Un point néanmoins en leur faveur : les femmes souscrivent moins de crédits à la consommation que les hommes et cela compte pour les banquiers...
(1) étude réalisée sur les dossier de femmes et hommes qui empruntent seuls et pour la 1ère fois : base de dossiers finançables avec promesse de vente signée, déposés entre le 1er janvier et le 31 décembre 2015 sur le site empruntis.com
