Le retour à meilleure santé du secteur de la construction se confirme. Outre le moral des promoteurs et des entreprises du bâtiment qui ont depuis plusieurs mois retrouvé des couleurs, les résultats de la construction à fin juin 2016 publiés par le Commissariat général au développement durable (CGDD) montrent que la reprise observée depuis plus d'un an, en termes d'autorisations de logements comme de mises en chantier, se poursuit.
Le nombre de logements autorisés à la construction (permis de construire s'établit à 103.800 unités sur 3 mois, soit une hausse de 5% par rapport au trimestre précédent, et de 10,3 % par rapport au trimestre avril-juin 2015. Sur un an, les permis délivrés s'établissent ainsi à 405.700 logements (+8,9 % par rapport à l'année précédente). Cette tendance reste très marquée dans le domaine des logements collectifs (logements sociaux inclus) : cumulé sur 12 mois, le nombre de permis atteint 208.000 unités, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente. Elle s'amplifie même, puisque la hausse sur un an était de 8,3% pour la période mars-mai 2016. Mais la bonne nouvelle est aussi la confirmation de la reprise de la maison individuelle +7,5% par rapport au trimestre précédent, +6,2% par rapport au 2ème trimestre 2015.
L'augmentation des mises en chantier, se confirme et s'accélère elle aussi. Elles augmentent au cours des trois derniers mois de 5,7% par rapport au même trimestre l'année dernière (90.800 unités), contre +3,8% en glissement en mars-mai 2016. Ce chiffre est en hausse constante depuis plusieurs mois. Elles reflètent un déblocage du marché et elles "tirent" les demandes de permis de construire...
Ce sont ainsi 355.800 logements qui ont été mis en chantier depuis 12 mois, en augmentation de 4,9% par rapport au cumul des 12 mois précédents. Reflet de cette dynamique de la construction, le délai moyen d'ouverture de chantiers à partir de l'autorisation à construire s'établit à un niveau inférieur à sa moyenne de longue période, en particulier dans le logement collectif (7,8 mois contre 10,8 mois en longue période).
Les promoteurs anticipent une hausse des mises en chantier pour les prochains mois et sont de plus en plus nombreux à signaler une baisse de leurs stocks de logements invendus. Chez les artisans, la confiance sur les perspectives de long terme du secteur s'améliore fortement, et le solde entre opinions positives et négatives repasse nettement au-dessus de sa moyenne de long terme, pour la première fois depuis avril 2011. Enfin, les entrepreneurs de travaux publics affichent eux aussi une confiance en matière de hausse d'activité inédite depuis plus de 5 ans, et des prévisions d'augmentation de leurs effectifs qui se redressent, pour retrouver leur niveau de juillet 2012.
Afin de ne pas casser cette dynamique, le gouvernement annonce d'ores et déjà la reconduction des dispositifs Pinel, Censi-Bouvard en faveur des résidences pour les étudiants et les seniors, et du Prêt à taux zéro (PTZ) en 2017.
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