Parus ce jour, les indices des prix des logements anciens des notaires et de l'INSEE indiquent que les prix ont continué d'augmenter au troisième trimestre 2016 en Ile-de-France comme en province. Enfin plus exactement dès le 2ème trimestre car les indices sont établis à partir des ventes signées en acte authentique, et correspondent donc à des transactions conclues en moyenne trois mois avant.
Moyennant quoi, les prix des logements anciens étaient au troisième trimestre 2016 en augmentation par rapport au deuxième trimestre de 1,2% (en données provisoires corrigées des variations saisonnières). Un peu moins pour les appartements (+0,9%, après +0,4% au 2ème trimestre), que les maisons, aux pris plus fluctuants, qui ont rebondi de 1,4% après −0,4% au deuxième trimestre et +0,7% au premier).
Pour le troisième trimestre consécutif, les prix des logements anciens se sont accrus sur un an : +1,7% par rapport au troisième trimestre 2015, soit une hausse plus marquée que le trimestre précédent (+0,6%). Cette hausse est plus forte pour les maisons (+2,0%) que pour les appartements (+1,4%).
En Ile-de-France les prix continuent d'augmenter par rapport au trimestre précédent : +0,9%, comme au deuxième trimestre
Sur un an, la hausse des prix s'est amplifiée dans la région capitale : +2,2% par rapport au troisième trimestre 2015, après +1,5% et +0,2%. Les prix des appartements ont augmenté plus vite (+2,6% sur un an, et même +3,6% à Paris) que ceux des maisons (+1,2%).
En province, les prix des logements anciens augmentent entre le deuxième et le troisième trimestre 2016 (+1,4%), après un léger repli au deuxième trimestre.
Ils restent ainsi plus élevés qu'un an auparavant (+1,5%) : les prix des appartements augmentent pour la première fois depuis mi-2012 (+0,3% par rapport au troisième trimestre 2015), et ceux des maisons restent en hausse (+2,1%).
Selon l'INSEE dans son enquête mensuelle de conjoncture dans l'industrie du bâtiment parue également ce jour, le climat des affaires pour les chefs d'entreprise du bâtiment s'améliore nettement pour atteindre son plus haut niveau depuis juin 2012. Ils sont bien plus nombreux qu'en octobre à signaler une hausse de leur activité.
Les agents immobiliers ne sont pas en reste puisque le volume annuel de transactions dépasse son haut niveau de début 2012. Le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois est estimé à 838.000 en septembre 2016, contre 829.000 en juin. Il excède nettement le volume cumulé un an plus tôt (755.000 en septembre 2015). Ce volume de transactions dépasse même les niveaux historiques de 2006 et de début 2012.
Source : INSEE-Statistiques
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