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Discriminations au logement : l’UNPI réagit aux déclarations de la HALDE, et contre-attaque
5/7/2006
Se référant aux résultats des premiers tests de discrimination ("testings"), réalisés la Haute autorité de lutte contre les discriminations (HALDE), qui révélaient que sur 126 annonces testées auprès de 120 agences sélectionnées dans trois régions (Ile-de-France, Nord-Pas de Calais et Paca), 35 % des candidats "de référence" obtiennent, par téléphone, une visite d'appartement dans le parc locatif privé contre 20 % pour le candidat d'origine maghrébine et 14 % pour le candidat d'origine d'Afrique noire, le président de l’UNPI (Union nationale de la propriété immobilière), Jean Perrin reconnaît dans un communiqué l’existence, "dans de rares cas, de pratiques et d’anomalies qu’il condamne".
Il en minimise cependant la portée, invoquant "la situation à laquelle sont trop souvent confrontés les bailleurs du secteur privé" : le locataire d’un logement privé peut, pratiquement à tout moment donner congé à son propriétaire alors que le bailleur qui signe un bail de 3 ans se trouve, selon l'UNPI, "engagé quasiment pour le restant de ses jours. Et de plus, même en cas de problème, il lui faudra 2 à 3 ans pour récupérer à grands frais son logement".
C'est selon Jean Perrin ce qui explique "les exigences que le propriétaire peut avoir quant au choix de son locataire à la fois sur sa solvabilité et sur la situation de la famille pour que le bien soit occupé conformément à sa destination"...
Pour l’UNPI, ce ne sont pas des pratiques de "testing", "synonymes de délation", qui vont faciliter l’accès au parc locatif privé pour les personnes qui se sentent actuellement discriminées, mais "le courage d’affronter la réalité et de rééquilibrer les rapports locatifs", le bailleur devant pouvoir récupérer rapidement son logement en cas de non paiement du loyer ou d’occupation non conforme à sa destination comme cela se pratique couramment chez nos voisins européens"...
Constante dans son argumentation en faveur d'une libéralisation de la législation en faveur des propriétaires, l'UNPI proteste cependant de sa bonne foi et pour ne pas risquer le reproche de faire peu de cas des difficultés de logement auxquelles font face les catégories sociales défavorisées, vient de signer une convention avec le Fonds d’action et de soutien pour l’intégration et la lutte contre les discriminations (FASILD) : l'UNPI s'engage à sensibiliser les propriétaires privés adhérents à ses chambres à la lutte contre les discriminations, et le FASILD d’ "agir auprès des populations immigrées ou issues de l’immigration pour rappeler les droits et les devoirs du bailleur d’une part et du locataire d’autre part afin de garantir une bonne relation locative"...
