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Logement : la mécanique infernale des expulsions
- 15/3/2010
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| Ce 15 mars prend fin la trêve hivernale des expulsions de locataires, au grand dam du collectif d'associations qui manifestait samedi pour un moratoire(...) |
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La liste des charges récupérables clarifiée concernant les frais de personnel
- 30/12/2008
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| La liste des charges récupérables par les propriétaires sur les locataires est strictement règlementée par un décret datant de 1987 pour le secteur privé(...) |
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Locataires : la réduction et l'avance gratuite du dépôt de garantie facilite le déménagement
- 26/2/2008
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| Depuis le 10 février 2008, un locataire prenant un nouveau logement n'a plus à verser que les frais de location éventuels s'il passe par agence, et le(...) |
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Des mesures pour faciliter la vie des candidats à une location ?
- 2/4/2007
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| Elles ont été insérées par les députés lors de l'examen de la loi créant un droit au logement opposable, en toute fin de la session parlementaire : elles(...) |
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La protection des locataires, toujours d'actualité !
- 9/5/2006
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| Alors que les groupes de pression des propriétaires ne cessent de dénoncer un déséquilibre des droits en faveur des locataires, plusieurs faits récents(...) |
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Charges locatives : vers une clarification et plus de flexibilité...
- 13/4/2006
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| La confusion créée par plusieurs arrêts de la Cour de cassation dans l'interprétation du décret de 1987, fixant la liste des charges que les propriétaires(...) |
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Loyers, état du logement, réparations : la deuxième jeunesse des commissions départementales de conciliation
- 24/10/2005
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| Créées il y a près de vingt ans par la loi Méhaignerie pour traiter des litiges sur la fixation des loyers, elles avaient connu dans les années 1987-1990(...) |
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Location meublée : de nouveaux droits pour les locataires, mais pas trop...
- 18/7/2005
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| Prisée par les propriétaires à la recherche de hauts rendements ou fuyant les contraintes de la location classique, la location meublée s'adresse pour(...) |
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Quand le propriétaire vend le logement loué...
- 27/9/2004
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| De nombreux locataires se retrouvent chaque année dans la situation de voir leur logement vendu par leur propriétaire, pour des raisons aussi variées(...) |
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Locataires : le difficile passage du statut d'obligé à celui de client
- 8/10/2002
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| Pas de doute, la France est un pays de propriétaires ! Plus faibles en nombre que les propriétaires - les locataires n'occupent que 9 des 21 millions(...) |
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Locataires en difficulté : ne pas faire l'autruche !
- 25/3/2002
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| Evaluer sa situation avec lucidité, décrocher les aides temporaires qui vont aider à se tirer d'affaire et jouer cartes sur table avec son propriétaire(...) |
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Litiges avec les propriétaires : des voies de recours efficaces et sans frais pour les locataires
- 28/1/2002
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| La loi de modernisation sociale récemment promulguée vient d'ajouter encore une facilité supplémentaire à la liste déjà longue des voies de recours offertes(...) |
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Un gardien obligatoire pour 100 logements : la revalorisation d'une fonction enfin en marche ?
- 17/12/2001
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| La revalorisation des gardiens d'immeuble est à l'ordre du jour, qu'on se le dise ! Première mesure, plusieurs fois annoncée et cette fois sur le point(...) |
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Locataires : oser revoir son logement d'un oeil critique
- 8/12/2001
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| Les locataires présents depuis longtemps dans un logement n'envisagent que rarement les travaux qu'ils sont en droit de demander à leur propriétaire :(...) |
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Décret en préparation sur le logement décent
- 24/11/2001
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| Révolution ou pétard mouillé ? Le décret définissant les caractéristiques du logement 'décent' est attendu depuis plusieurs mois. Adopté par l'assemblée(...) |
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Que devient le bail quand le logement loué a brûlé ?...
- 7/11/2001
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| Sinistre absolu auquel on essaie de ne pas penser, l'incendie qui détruit le logement est malheureusement plus fréquent qu'on ne le croit, et prend, quand(...) |
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Heberger un tiers dans un logement en location : jusqu'où ne pas aller trop loin ?
- 7/11/2001
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| En ces temps de difficulté de trouver des logements à louer, la question se pose avec d'autant plus d'acuité ! A-t-on le droit d'héberger des amis ou(...) |
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Réagir à la sous-évaluation flagrante des provisions pour charges !
- 20/10/2001
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| Les locataires apprécient, c'est naturel, une location pour son coût total, loyer et charges. Il peut donc être tentant pour un bailleur de plus ou moins(...) |
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Jusqu'où les locataires peuvent s'immiscer dans le gestion des propriétaires ?
- 20/7/2001
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| C'est la saison de la régularisation des charges locatives, et pour ceux qui ont la chance d'avoir des décomptes avec détail des dépenses, la même interrogation(...) |
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Les commissions départementales de conciliation voient leurs compétences élargies
- 5/7/2001
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| Créées en 1987 dans la foulée de la "loi Méhaignerie", sur le modèle de ce qui existait déjà pour les baux commerciaux, elles avaient pour but de dégrossir(...) |
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Locataires : gare aux pièges !
- 9/6/2001
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| Certains propriétaires sont prêts à tout pour obtenir le départ de locataires trop favorisés ou qui tout simplement contrecarrent leurs projets de vente(...) |
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Pour un traitement décent des locataires (3ème partie) - Halte aux pratiques abusives !
- 31/5/2001
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| Comment clore cette série de plaidoyer pour un meilleur traitement des locataires sans mentionner une des plaies du comportement de nombreux gérants professionnels(...) |
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Pour un traitement décent des locataires (2ème partie) - Etre locataire dans une copropriété
- 23/5/2001
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| Alors que depuis vingt ans on ne cesse de renforcer les droits des locataires du secteur HLM et des propriétaires privés institutionnels (sociétés immobilières),(...) |
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Pour un traitement décent des locataires (1ère partie) - Les nouvelles armes de la loi 'SRU'
- 16/5/2001
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| Logements loués en mauvais état, réparations locatives non faites, provisions pour charges locatives non régularisées, prélèvements indus sur les dépôts(...) |
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Les difficultés du contrôle des charges locatives...
- 4/5/2001
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| C'est le moment de l'année où commencent à arriver les régularisations de charges locatives. Du moins pour les bailleurs les plus diligents, car une prompte(...) |
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