En savoir plus ? Decouvrez toutes les ressources liées au thème "Acheter, vendre" Les Questions/Réponses Signature chez le notaire le 30 mars : qui doit l'appel de provision du 2ème trimestre reçu par le vendeur le 10 mars ? 18/7/2017 Traiter directement avec le propriétaire après avoir visité avec une agence... 8/8/2011 L'acquéreur refuse de signer la vente 8/8/2011 Droit de priorité donné aux copropriétaires sur la vente d’un lot de stationnement. 10/6/2010 Crédit obtenu non satisfaisant : condition suspensive acquise ? 16/4/2010 A lire également... Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ? 7/10/2014 Copropriété : quand notaires et professionnels découvrent l'information de l'acquéreur 10/5/2014 Crédits immobiliers - liberté de choix de l'assurance emprunteur : à utiliser avec discernement ! 24/9/2010 Le gouvernement n'envisage de renforcer les garanties aux acquéreurs en VEFA que sur la pointe des pieds... 2/2/2009 Achat immobilier : l'acquéreur est-il bien informé avant de s'engager ? 6/2/2008 Nos dossiers Les ventes aux enchères publiques 16/7/2001 Nos Fiches Pratiques Le dossier de diagnostic technique (vente) 1/9/2020 Achat d'un bien immobilier - Délai de réflexion – Droit de rétractation 19/11/2015 Choisir d’acheter dans le neuf plutôt que dans l’ancien 11/12/2012 Le prêt-relais 5/4/2012 Le carnet d’entretien d’immeuble 2/6/2008

La question :
Je viens d'acquerir un appartement neuf pour lequel lors du premier mois j'ai émis des réserves qui sont les suivantes :

- Chauffe-eau avec un coup (mais qui fonctionne)
- Parquet rayé
- Porte de la cave abimée (mais qui se ferme)

L'entrepeneur ne répond pas sur ces points ou répond en disant qu'il ne fera rien.

Est-ce normal ? Comment faire pour le forcer a faire ces reparations dans le cas ou il est responsable ?

Notre réponse :
Les problèmes que vous citez relèvent de la garantie des "vices apparents" que vous doit le promoteur ; faites-les constater par huissier, et mettez en demeure le promoteur d'y remédier dans le délai d'un an de la livraison ; si avant l'expiration du délai le nécessaire n'a pas été fait, vous devrez malheureusement prendre avocat et saisir le tribunal avant la date anniversaire de la livraison...


Pour en savoir plus voir notre dossier: : L’immeuble neuf : mise en jeu des garanties du constructeur et de la dommages-ouvrage


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Des réponses à vos questions !!!

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