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La question :
Mon locataire aurait cassé des vitres de fenêtre dans la montée d'escalier (parties communes de l'immeuble), ce qu'il conteste. Plainte a été déposée contre X par le syndic qui m'a informé par courrier qu'il me fera parvenir la facture. Dois-je la régler ?

Notre réponse :
Vous n'avez pas à prendre en charge une réparation si la preuve qu'elle a été nécessitée par le fait de votre locataire ne vous est pas rapportée.
Si votre locataire conteste cette dégradation, vous ne pourrez pas lui imputer cette dépense et elle restera à votre charge !
L'existence de la faute relève de la seule appréciation des tribunaux, le syndicat des copropriétaires devra donc obligatoirement engager une action devant un tribunal.


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