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Décryptages - l'actualité de la semaine |
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Une sélection d'actualité sur l'immobilier
chaque semaine ; en quelques clics, tout ce qui vaut le détour…
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Un site de l'UNPI pour les locations de vacances
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13/5/2002
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L'UNPI lance son site pour ses adhérents proposant des biens en location de vacances : les propriétaires adhérents à une chambre membre de l'union ou directement auprès de la fédération peuvent gratuitement gérer leurs annonces en ligne, avec des fiches très complètes et précises. Une charte de qualité est proposée pour les biens classés "meublés de tourisme" (les chambres sont habilitées à délivrer ce classement en une à cinq étoiles). Plusieurs centaines de biens sont déjà disponibles en ligne (url : http://www.locationsvacances-unpi.org)...
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Préceptes religieux et dispositif de fermeture de l'immeuble
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13/5/2002
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Selon la Cour d'appel de Paris, le respect de préceptes religieux peut justifier l'installation, sur la porte d'entrée de l'immeuble, d'un système de fermeture mécanique, à la place de la serrure électrique initialement prévue, s'il offre une sécurité équivalente... Une locataire s'opposait en effet à ce que soit installée une serrure électrique à l'entrée principale de l'immeuble, parce que sa religion lui impose de ne mettre en œuvre aucune forme d'énergie, notamment électrique, pendant toute la durée du shabbat et lors des fêtes juives. La bailleresse avait introduit un référé pour obtenir la substitution d'une serrure mécanique à la serrure électrique, après expertise sur le point de savoir si la protection de l'immeuble pourra être néanmoins suffisamment assurée ; la Cour d'appel a jugé la demande recevable et ordonné l'expertise...
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L'aide au logement parmi les priorités du nouveau gouvernement ?
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10/5/2002
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Parmi les objectifs prioritaires fixés par le président de la république au nouveau gouvernement, figure celui de "préparer très rapidement les mesures nécessaires pour qu'aucun de nos compatriotes n'ait plus le sentiment d'être laissé pour compte". Elles porteront sur "la lutte contre la précarité et la pauvreté, l'emploi, l'entrée des jeunes dans la vie, l'accès aux soins, l'aide au logement"...
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Le programme du PS en matière de logement
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7/5/2002
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Outre la création d'une couverture logement universelle (CLU) pour supprimer les dépôts de garantie et cautions versés par les locataires, et un "toit pour tous" à destination des SDF, mesures qui faisaient partie du programme du candidat Jospin, le programme du PS pour les législatives intègre la construction de deux millions de logements, dont la moitié à caractère social...
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Nouveau ministre pour le logement
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7/5/2002
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Gilles de Robien est le nouveau ministre de l'Equipement, des Transports, du Logement, du Tourisme et de la Mer dans le gouvernement Raffarin. Pour la première fois depuis longtemps, il n'y a plus de secrétaire d'Etat au logement... Le ministre, actuellement député-maire (UDF-Alliance) d'Amiens, assurera donc en direct la supervision de ce secteur.
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Nouveaux membres à la commission relative à la copropriété
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6/5/2002
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L'ARC (Association des responsables de copropriété) a été désignée membre de la Commission relative à la copropriété, et l'ANCC (Association nationale de la copropriété coopérative) est nommée comme consultant. Cette instance placée sous l'égide du ministère de la justice émet des recommandations sur la gestion des copropriétés...
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Hausse du nombre des dossiers de surendettement
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6/5/2002
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Le nombre de dossiers déposés par des particuliers auprès des commissions départementales de surendettement n’a cessé d’augmenter au cours des trois premiers mois de l’année 2002. En mars 2002, 12.956 dossiers ont été déposés, soit une hausse de 6% par rapport à février, après des hausses de 11% en janvier et de 7% en février. Aujourd’hui, le nombre total des ménages surendettés est estimé à environ 400.000. Les commissions avaient encore, fin mars, 60.860 dossiers en stock, en cours ou en attente de traitement.
Les crédits revolving (permanents) sont présents dans 80% des dossiers. Les prêts personnels sont présents dans 60% des dossiers, et près de la moitié des surendettés cumulent différents types de prêts. La plupart des surendettés sont des ouvriers.
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hausse de la demande de logements neufs au 1er trimestre
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3/5/2002
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La demande de logements neufs, à louer et à acheter, a continué d'augmenter au 1er trimestre 2002, estiment les promoteurs interrogés par l'INSEE dans son enquête trimestrielle, publiée vendredi.
L'opinion des promoteurs sur la demande de logements neufs à louer a atteint son meilleur niveau depuis plus de 2 ans, tout comme celle sur la demande de logements neufs à acheter.
Les promoteurs prévoient aussi une nette augmentation des mises en chantier de logements destinés à la vente et à la location. Pour ces deux secteurs, leur opinion est au plus haut depuis 3 ans.
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Les artisans du bâtiment n'arrivent pas à recruter
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2/5/2002
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D'après l'Insee, les artisans du secteur du bâtiment jouissent actuellement d'une activité soutenue. Ils profitent à plein du redressement des travaux dans le neuf comme dans l'entretien, sur le marché du logement. Néanmoins, les travaux d'entretien sur le marché non résidentiel devraient connaître une dégradation dans les mois qui viennent. Si les petits entrepreneurs ne constatent pas de variation notable du rythme de croissance de leurs effectifs et n'en prévoient pas non plus pour le trimestre à venir, ils font toutefois état de difficultés de recrutement sans précédent: 62% d'entre eux déclarent en éprouver, ce qui constitue «un maximum» , selon l'Insee. Par ailleurs, les artisans indiquant former des apprentis est stable, à un niveau élevé.
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Nouveau recul des permis de construire de logements
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30/4/2002
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Le nombre d'autorisations de construire délivrées en France en janvier, février et mars 2002 a baissé de 3,3% par rapport à la même période un an plus tôt et les mises en chantier ont progressé de 1,5%, a annoncé le ministère de l'Equipement dans un communiqué.
Au total, sur les trois derniers mois, 82813 autorisations ont été accordées et 74752 chantiers ont commencé, a indiqué le ministère.
Dans le secteur des maisons individuelles, les autorisations ont fléchi de 1,6% sur la période et dans le logement collectif la baisse a été nettement plus forte, de 5,7%.
Au niveau des mises en chantier, une progression de 3% a été notée dans les maisons individuelles et de 1,8% dans le collectif.
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universimmo.com
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